GAYRİMENKUL 1.763 Görüntülenme 25.10.2018 09:12

Fazla artış yapan ev sahibini nereye şikayet edebiliriz?

Fazla artış yapan ev sahibini nereye şikayet ederiz? Re/max Gayrimenkul Danışmanı Nilüfer Kas cevapla.tv'nin sorularını yanıtladı.

Fazla artış yapan ev sahibini nereye şikayet ederiz? Re/max Gayrimenkul Danışmanı Nilüfer Kas cevapla.tv'nin sorularını yanıtladı.

"Gayrimenkul kiraları hakkında 6570 sayılı yasanın 9. Maddesine göre; “kira mukavelelerinde; bu kanunun kira bedellerinin tayinine mütaalik hususlar müstesna kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. ” Her ne kadar yasalar, kiracıyı koruyan bazı hükümü içeriyorsa, ne olursa olsun, kira sözleşmesi serbest iradeyle kurulan bir borçlar hukuk sözleşmesidir. Bu bakımdan bu sözleşme yapılırken, kiraya verenin isteyeceği kira miktarına sınır çizen ya da belirli ölçüler getiren bir hükmümüz yok. Bir kişi nasıl hiçbir zaman evini kiralamama hakkına sahipse, istediği fiyata kiralama imkanına da sahip. Burada yapılacak bir şey yok. Ancak sözleşme yapıldıktan sonra istediği gibi kirayı arttırmasına yönelik hükümler var. . Kirayı verenin bu kira dönemi sonunda mahkemeye başvurarak kira tespit davası açması lazım. O davayı kazanıp da hakimin takdir edeceği kirayı o andan itibaren ödemek zorunda. O artışı o zaman yapmak zorunda."

Sitene Ekle